Van Vlaanderenstraat 35, Klundert

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Klinkt een volgende beschrijving als muziek in de oren? "een locatie waar je lekker rustig woont en waar kinderen naar hartelust kunnen spelen". Lees dan verder!
Deze woning is namelijk rustig gelegen in een hofje. Centraal in dit hofje ligt een mooie groenvoorziening en hier zijn diverse speeltoestellen. Kortom een veilige plek waar kinderen lekker kunnen spelen.

Met een woonoppervlakte van 113 vierkante meter heb je lekker de ruimte. Er is een royale woonkamer, nette keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers en een nette badkamer. Vind je drie slaapkamers te weinig? Dan kun je de grote slaapkamer betrekkelijk eenvoudig splitsen en dan heb je vier mooie slaapkamers.

De tuin is verzorgd in aanleg en je hebt hier nog de beschikking over een ruime berging waar je fijn de spullen op kunt bergen en waar je lekker kunt klussen. Naast de berging is een volière, maar deze kun je ook gebruiken als heerlijke overkapping.

Ben je enthousiast? Maak een afspraak en we laten jou deze leuke woning graag zien.

Indeling
Begane grond:
Je stapt de woning binnen in een mooie ruime entree. Hier tref je de meterkast, de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje en als laatste is er toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is van een goed formaat en dat is te zien aan het meubilair. Je kunt de bank mooi vrij plaatsen en dan kon je er royaal omheen lopen. Je zit aan de voorzijde lekker bij het raam wat weer een fijn uitzicht biedt op het plantsoen. Verder kun je vanuit de woonkamer met een trap de eerste verdieping bereiken en daaronder is nog een praktische bergkast gemaakt.

Loop je door naar achteren, dan kom je in de keuken terecht. Er is plaats voor een grote eettafel en hier kijk je weer lekker weg over de tuin. De keuken is in hoekopstelling met ingebouwde koelkast met vriesvak, een oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken kun je de bijkeuken bereiken.

Deze praktische ruimte is een musthave. Je hebt hier plek voor de wasapparatuur, er is een deur naar de tuin en verder heb je goed de ruimte om kasten neer te zetten.

De begane grond is ter plaatse van de woonkamer en de keuken voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Afsluitbare overloop met trap naar de tweede verdieping, toegang tot de twee slaapkamer en de badkamer. Een van de slaapkamers is aan de achterzijde gelegen en de andere is over de gehele diepte van de woning. Mis je een slaapkamer op deze verdieping? Dan kun je de grote slaapkamer betrekkelijk eenvoudig weer splitsen en dan heb je weer de originele drie slaapkamers.

De badkamer is van alle gemakken voorzien en verrassend ruim. Er is een ligbad, wandcloset, wastafel in meubel en douche. Een dakraam zorgt voor ventilatie en licht.

Tweede verdieping:
Mooie slaapkamer welke extra ruim is doordat er een nokverhoging is geplaatst.

Verder heb je diverse bergruimtes tot jouw beschikking en ook tref je hier de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta HR combi 2020)

Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en een groot stuk kunstgazon.

Vanuit de tuin is een volière te bereiken en de schuur. Mocht je de volière niet nodig hebben, dan maak je er een fijne overkapping van.

De schuur is gebouwd in een combinatie van hout en steen. De klusser kan helemaal z’n gang gaan, want er is ruimte genoeg. Verder is er elektra en kun je via een poort het achtergelegen pad bereiken.

Algemeen:
- de woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- op de verdieping ter plaatse van de slaapkamers zijn rolluiken aanwezig en bij de woonkamer aan de voorzijde.